亡くなった親の実家を相続した際に注意する事があります・・・
固定資産税の通知書に記載された金額が上がっている場合があります。
そして空き家のまま実家を放置していると、税金はほとんど変わらない事が多いですが、
相続後に手をつけずに年月が過ぎると、大変な事になりがちです。
そもそも、住む予定はない場合に、
相続した実家をどのように取り扱うべきなのでしょうか??
住まない実家で起きやすい主な税金トラブルは、固定資産税が上がるリスクです。
税金
【税金】高齢者向けの節税、タクシー助成制度について【ハヤシマイル】
高齢者は、運転に対する不安や維持費の負担で困っている人が多いです。
そして最近は、車を手放す事を考える高齢者も少なくないです・・・
さらに、自動車の代替手段としてタクシーを利用する際の助成制度があります。
ちなみに、車を手放す事で得られる節約効果もあります。
自動車を所有していると、自動車保険料が年間約5万程度〜約15万円程度、
自動車税が軽自動車で約1万円程度、普通車で約3万程度〜約4万円程度、
車検費用が2年ごとに約15万円程度などが発生します。
ガソリン代は、走行距離や燃費によって変動します。
駐車場代地は、地域によって変動します。
メンテナンス費は、車種や使用頻度によって異なります。
【税金】光熱費が高い人向け、キッチン周りの節電ポイントについて【ハヤシマイル】
1年間で最も電気代が嵩みやすい冬は、小さな行動で節電に繋がります。
ガソリン代の値上げや光熱費の高騰によって、家計の負担が年々増加傾向です。
そして寒さが厳しい時期は、電気代が気になりやすいです・・・
つまり、節電を継続する事が重要です。
気軽にできるキッチン周りから生活家電の見直しに取り組む事が大切です。
【金融】相続問題の予習、相続放棄と相続分の放棄について【ハヤシマイル】
いつか訪れる可能性が高く、話し合いを先延ばしにしまいがちな相続関係は、
予想外のトラブルが多いです。
特に相続をきっかけに家族が疎遠になった事例が増加しています・・・
つまり、親族関係で争う前に事前に予習しておく事が大切です。
実際に相続放棄と相続分の放棄が曖昧になりやすいです。
そして相続分を放棄する事に対して、相続放棄になるのでしょうか??
【税金】ギャンブルと確定申告、当たり馬券と外れ馬券による一時所得について【ハヤシマイル】
競馬や宝くじなどのギャンブルで臨時収入を得る人がいます。
運が良く高額な収入を得る人もいる中、そもそも、
ギャンブルによる収入は確定申告が必要になるのでしょうか??
ちなみに宝くじの場合は、確定申告が不要です。
そして確定申告は、毎年01月01日から12月31日までの1年間に生じた所得の金額に対する
主に所得税を計算して確定させる手続きです。
【税金】2024年01月01日から施行、相続税と贈与税の変更点について【ハヤシマイル】
一般的に贈与の方法は、2種類に分類されています。
そして暦年課税は、1年間に受け取る財産額が
計110万円を超えた場合に贈与税が発生する制度です。
2023年12月31日までは、財産を譲り渡した人が
贈与してから3年以内に亡くなった場合に、譲り渡した財産が課税対象です。
さらに相続時精算課税制度は、財産を譲り渡す父母や祖父母が60歳以上、
財産を譲り受ける子や孫が18歳以上である場合に選択できる制度です。
相続時精算課税制度で財産を譲り受けた場合は、合計が2500万円まで、
かつ申告期限以内に申告すると、贈与税が発生しないです。
つまり、親や祖父母が子や孫に財産を贈与する場合は、暦年課税や
相続時精算課税のどちらかを選択する必要があります。
一方を一度選ぶと、選び直す事ができないです。
ちなみに贈与税は、存命の人から財産を譲り受けた際に課される税金です。
【税金】電気料金と消費税の関係性、インボイス制度の実質値上げについて【ハヤシマイル】
インボイス制度は、売り手が買い手に対して、正確な適用税率や消費税額等を伝えるモノです。
国税庁に登録した課税事業者だけが、消費税の正確な税率や税額を証明する
インボイス（適格請求書です）の領収証を発行できる制度です。
現在は、課税売上高が1000万円以下の商店、自営業（フリーランスです）、農家などの
小規模事業者が消費税を納付する義務が免除されています。
しかし、2023年10月01日以降は、インボイスに登録する事によって、
売り上げ1000万円以下でも消費税を納める必要があります。
ちなみに売り手側は、登録事業者が買い手である取引相手（課税事業者です）から
求められた時にインボイスを交付しなければなりません。
買い手側は、仕入税額控除の適用を受ける為に原則として、
取引相手（売り手です）である登録事業者から交付を受けたインボイスの保存が必要です。
つまり、仕入税額控除の適用を受ける事ができます。
【税金】手続きが困難で空き家が増えている、負の不動産について【ハヤシマイル】
相続税を減らす為に生前贈与をする人がいます。
しかし、状況によって生前贈与をした方が税金が高くなってしまう事があります。
不動産の生前贈与は要注意です。
そして夫婦間の場合は、1億6000万円まで非課税で相続できます。
つまり、おしどり贈与（贈与税の配偶者控除の特例です）をして
節税する事はあまり意味がないです。
特別な理由がない限り、おしどり贈与よりも普通の相続の方が有効です。
【税金】税金滞納者向け、収入が減った時に利用できる制度について【ハヤシマイル】
収入の減少によって、税金が納められない事があります。
しかし、税金を滞納したままにしていると、
換金可能な財産を差し押さえられるケースがあります。
特に差し押さえ可能な財産は、住居です。
税金の滞納で自宅を差し押さえられた場合に、どのような対応策があるのでしょうか?
そもそも、自宅が差し押さえられたらどうなるのでしょうか??
【税金】自家用乗用車最高11万円、自動車税の延滞について【ハヤシマイル】
毎年、ゴールデンウィークが明けた05月上旬、
自宅に自動車税の納付書が届くのが一般的です。
そしては、自動車を所有している人に課せられる都道府県税です。
基本的に地方税法に基づいます。
以前は、自動車税と自動車取得税がありました。
しかし、2019年10月01日以降に廃止しました。
新たに自動車税『環境性能割』が追加されました。
現在の自動車税は、種別割（一般的な自動車税です）と環境性能割があります。
そもそも、自動車税はどうようなモノなのでしょうか?
