夫婦が仲良く過ごしている最中に赤ちゃんが生まれました。
家族で生活をしていく時に家を購入するタイミングで迷う事があります。
平成時代に入って、会社員の給与状況が変わりました。
そして令和になって消費増税、家計が圧迫されやすくなってきています。
将来的にどちらの方が安定しやすい生活を送る事ができるのでしょうか?
物件がお得なのは持ち家?、それとも賃貸?
不動産
【不動産】賃貸住宅の仕組み、管理費や共益費の使い道【ハヤシマイル】
新居に住みたい人にとっては、新築住宅や賃貸住宅などが候補に挙げられる事が多いです。
そして賃貸住宅に入居すると、毎月発生する家賃だけではなく様々な請求額が生まれます。
具体例としては、管理費や共益費が有名です。
しかし、実際にどのようにして利用されていたり、
使われているのかがはっきりしていない人が多過ぎます。
不動産投資も関連しているので、不動産の仕組みを再度確認してみましょう。
【不動産】人気物件の影、駅近物件の不便な所【ハヤシマイル】
鉄道関連は、非常に潤っています。
主な移動手段として活用しやすい鉄道は、近隣に便利なサービスが豊富に集中しています。
特に都市部は、不動産価値が大きく見られがちな駅からの距離です。
駅から離れれば離れるほど家賃は下がりやすい傾向ですが、
駅から近すぎる物件も問題が潜んでいます。
駅チカ物件の意外な罠があって、不満が溢れ出す原因になっています。
【不動産】消費税の増税前のお悩み相談、住宅購入の特典について【ハヤシマイル 】
2019年10月に消費税の税率が引き上がりますが、
住宅購入を考えている人にとってはタイミングが難しいです。
消費税が08％から10%になる前に決断した方が良いのでしょうか?
住宅購入、建て替え、仲介手数料なども増税の影響を受けます。
本当に増税前に済ませた方がお得感はあります。
しかし、しっかり見極めをしていく為にはどうすればいいのか・・
【不動産】アパート大家さんや不動産投資家に最適、中古不動産節税方法【ハヤシマイル】
確定申告の情報を多く知っている税理士は、申告情報や節税方法などの情報共有をしてくれます。
高所得者ほど節税に対する意識は大きいですね。
そして確定申告は、年収2000万円以上あれば必要です。
個人事業主、フリーランス、会社員の副業、住宅ローン控除などがない場合も確定申告が響いていきます、
主に申告内容は、所得次第になってしまいます。
最近では、不動産所得が大きな鍵を握る事になります。
【不動産】新築分譲住宅あるある、建売住宅の物件選びで後悔しない為の確認事項【ハヤシマイル】
平成時代が終わりを告げる前後に不動産業界が息を吐きます。
令和時代になるという事は、新しい時代の幕開けですよね。。
つまり、一戸建て分譲住宅の住宅取得が気になり始める時期です。
そして建売住宅は、土地と建物がハッピーセットになって販売する新築分譲住宅です。
所要時間が長い注文住宅と比較すると検討が容易化な点や子育てなどの幅広い人に支持があります。
しかし、購入する前にトレンドやポイントがあるので、むやみに購入すると多大なるリスクが生じます。
【不動産】大都会の不動産投資は良好、不動産が急騰している場所について 【ハヤシマイル】
2019年3月、国土交通省が発表した地価公示によると、商業地や住宅地の上昇幅が拡大している事が分かりました。
特に東京都、大阪府、名古屋を中心とした大都会の上昇幅は大きいです。
地方圏の住宅地も前年比0.2％（パーセントです）上昇しました。
なんと1992年以来の27年ぶりにプラスに転じました・・・
全国の商業地地価第1位の東京都内にある銀座の中心では、1㎡（平方メートルです）当たり5270万円でした。
1991年のバブル経済のピーク時よりも大きく上回っています（当時は3850万円です）。
【不動産】マイホームを購入する前に準備しておきたい事【ハヤシマイル】
賃貸よりもマイホームが欲しい人が30歳以降に増えていきます。
しかし、住宅を購入する時に必要なお金が掛かります。
貯蓄が少ないのに無理して家を購入する事はオススメしません。
ライフプランを練ってから検討する方が失敗する確率は低くなります。
マイホームを考えている人は、どのような点に注意すれば良いのでしょうか?
